2023.04.21お引き渡し

こんにちは、高橋です。

珍しくちょっと体調崩しちゃいました

やっぱ歳かしら？？（笑）

なぜか携帯までもおかしくなり

こっちの方が困ったものです。

早くiPadに慣れなくては💦

さて、先日昨年建て替えでしたので、12月から解体工事が

始まったので約4ヶ月ちょっと掛かってしまいましたが、

T様のお引き渡しがありました。

ちょうど冬の寒い時期に仮住まいしていたので

この日を待ちわびていたと思います。

お待たせ致してすみません🙇

実はT様は前社時代に担当させていただいたお施主様

昨年春に「実家を建て替えたら良いのか、それとも

住み替えした方が良いのか？」という相談をいただきました。

そしてご両親に恩返しをしたい、自分が少しでも力になりたいって、、

なんて親孝行なんだろって😭

これはもう私が力になるしかない！って思いました😢

それから具体的になるまでちょっと時間はかかったけど、

無事にお引き渡しできて本当によかったと思いました。

悩んだクロスもみんな可愛かった💓

お兄ちゃんの部屋も渋くていいね👍

最後に「これから一生のお付き合いを」とお父さん

「もちろん、こちらこそ宜しくお願いいたします」

ココカラにまた新しい家族が増えました💕

2023.04.16リカーラック完成❤

こんにちは、高橋です

桜が開花したと思ったら、昨日今日のこの寒さは

なんでしょう💦事務所はストーブガンガンたいてます。

さて、先日O様邸よりご要望があった”リカーラック”

ようやく大工さんと行くことが出来ました。

お待たせしていてすみません

２月のジブンハウス公式HPの取材の時に

ご主人が「ラック欲しいんだよね・・」

とふと漏らしていたのを聞いて、これは実現せねばと（笑）

２カ月ぶりくらいに行ったら、色々増えて

また素敵なお家になっていました

奥様はほんとセンスがいいの💛

ご主人は最近ドライフラワーにハマって

いるみたい

きっとすぐ凝るタイプなのかも？？

実は私もそうなんです。やっぱりどこか似たとこ

あるなぁって思ってた（笑）

リカーラックで、またお酒の瓶が増えそうですね

2023.04.13福島町改修工事始まりました！

こんにちは、高橋です

昨日から福島町の改修工事が始まりました。

朝9時に着くように自宅をでて、函館江差道

をユーミンを聴きながら走ってたら

あの長いトンネルの手前で。。。

まさかのJアラート(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾

北海道にミサイルが落ちる？？！

トンネル崩れたら・・とまずはへルメット⛑被りました

もう早くトンネルでないと！早く江差道から

出ないと！って、命根性のきたない私です笑

後ろからトライ設備さんが走ってたらしく、

「だから一気にスピード上げたの？」

って笑われた。他の業者さんも意外と冷静だった

からビックリですわ

さて、福島町の工事は約1ヶ月半の予定です。

今日は外壁屋さん、電気屋さん、大工さん、

設備屋さんが入ってます。

今週土日が雨なので、屋根剥がしが心配ですが

まずはteamココカラ、協力して無事に工期

間に合わせてほしいです。

みんな宜しくねー👍

2023.04.064月のフラット金利は？！

こんにちは、🐈の手を借りたい高橋です

今朝は解体見積のため、業者さんと現調。

昨年から建て替えのお客様も多くなりました。

さて、今日は今月お引き渡しになるお客様様の金消契約。

今年に入ってからも毎月上昇しているフラットの金利💦

今月はどうなるものかと、ドキドキ、ハラハラしてたら

先月よりなんと！０.２％も下がりましたーーーー！！

ちなみに3月は１.９６％、4月が１.７６％。

えっ？たった０.２％？と思われたかもしれませんが。。

例えば２５００万円を１.７６％の35年で借りるとします。

フラット35はご存知の通り全期間固定金利です。

（金利優遇もありますがここでは省略しますね）

月々（ボーナス払いなし）79,770円で35年で

総支払額は33,503,400になります。

もし、これが先月の１.９６％を35年で借りたとしたら

月々82,304円で総支払額は34,567,680円

その差額なんと！1,064,280も違うのです！

たった0.2％ですよ！これだけ金利の変動ってすごい、

いや怖いってことなんです。

私が資金計画の時に必ずお伝えしていること

それは住宅ローンは長い、だからこそ安心安全な

住宅ローンで進めることが大事なんです。

だから全期間固定金利をオススメしているのは

昔から変わってはおりません

いつでもご相談くださいね♪

2023.04.03カーポート工事始まりました。

こんにちは、高橋です

昨夜、坂本龍一さんが亡くなったと聞いて

今日YMOの曲聞いてます

この曲を聞くと懐かしくなるのですが・・

もう今は無き「西武デパート」

当時函館にできるということで社員募集してまして

応募したところ合格致しまして（笑）

オープン前の研修先として行ったのが「旭川西武」

その当時YMOの「ライディーン」が流行っていて

館内でずっと流れていました。

私は経理で入社していたのですが、諸事情があり

オープンする前に退職しました

旭川での良くも悪くもいい経験と思い出になりました。

前置きが長くなりましたが、

今日から新井様邸のカーポート工事始まりました！

明日で終了します。その後にアスファルト工事が入る予定です

最近雪も多くなってきたせいもありますが、カーポート

を付ける方がとても多いです。雪かきも楽になりますしね

私も少しでも雪かきするところが少なくなればいいな

という理由で車1台しか無いのに2台用のカーポートに

しました（笑）

でも超余裕で止められるので大満足

なのに支柱に車ぶつけるという何ともアホ私です

2023.03.28気になる暖房費は？

気になる暖房費は？こんにちは、高橋です。

今日の地震はビックリしましたね💦

最初は平気だったけど、あまりにも揺れが凄く

なって流石に外に出た（笑）

18時済んでたのに、めずらしくフルカワ不動産が

電気ついてたので、誰がいるんだろう？って

中に入ったら、ちょうど目の前に濱道さんがいた

彼は地震よりも私に驚いたらしく、

腰抜かすとこだったらしい爆笑

あー面白かった(*^^*)

さて、今日も大忙し。

午前中はpeepsの取材

そう来月号です👍

昨年末お引き渡しした新井様、

編集長からもご主人無口ですねー

って言われ、、

いつもこうなんですーと奥様😂

本当に大人しい方なんです

打ち合わせの時も何回話したかな（笑）

そこで最近気になる暖房費

取材の時も話し出ましたが、新井様は都市ガスエコジョーズ

周りの話を聞くとすごい金額だからヒヤヒヤしてたそう。

でも請求が来たのが2万円後半でホッとしたそうです。

（私もです）間取りもお日様がたっぷり入る設計にして

るのも大きな要因かと思います。

そして無理のない計画で自分達の思いがいっぱい詰まった

素敵な家です。ぜひ来月号をお楽しみに。。👌

最後にみんなで記念撮影の時は、なぜか寝たふり

しちゃう長女のいっちゃん💓

さて、どんな顔で写ってるか出来上がりが楽しみでーす😂