2023.04.064月のフラット金利は？！

こんにちは、🐈の手を借りたい高橋です

今朝は解体見積のため、業者さんと現調。

昨年から建て替えのお客様も多くなりました。

さて、今日は今月お引き渡しになるお客様様の金消契約。

今年に入ってからも毎月上昇しているフラットの金利💦

今月はどうなるものかと、ドキドキ、ハラハラしてたら

先月よりなんと！０.２％も下がりましたーーーー！！

ちなみに3月は１.９６％、4月が１.７６％。

えっ？たった０.２％？と思われたかもしれませんが。。

例えば２５００万円を１.７６％の35年で借りるとします。

フラット35はご存知の通り全期間固定金利です。

（金利優遇もありますがここでは省略しますね）

月々（ボーナス払いなし）79,770円で35年で

総支払額は33,503,400になります。

もし、これが先月の１.９６％を35年で借りたとしたら

月々82,304円で総支払額は34,567,680円

その差額なんと！1,064,280も違うのです！

たった0.2％ですよ！これだけ金利の変動ってすごい、

いや怖いってことなんです。

私が資金計画の時に必ずお伝えしていること

それは住宅ローンは長い、だからこそ安心安全な

住宅ローンで進めることが大事なんです。

だから全期間固定金利をオススメしているのは

昔から変わってはおりません

いつでもご相談くださいね♪

2023.04.03カーポート工事始まりました。

こんにちは、高橋です

昨夜、坂本龍一さんが亡くなったと聞いて

今日YMOの曲聞いてます

この曲を聞くと懐かしくなるのですが・・

もう今は無き「西武デパート」

当時函館にできるということで社員募集してまして

応募したところ合格致しまして（笑）

オープン前の研修先として行ったのが「旭川西武」

その当時YMOの「ライディーン」が流行っていて

館内でずっと流れていました。

私は経理で入社していたのですが、諸事情があり

オープンする前に退職しました

旭川での良くも悪くもいい経験と思い出になりました。

前置きが長くなりましたが、

今日から新井様邸のカーポート工事始まりました！

明日で終了します。その後にアスファルト工事が入る予定です

最近雪も多くなってきたせいもありますが、カーポート

を付ける方がとても多いです。雪かきも楽になりますしね

私も少しでも雪かきするところが少なくなればいいな

という理由で車1台しか無いのに2台用のカーポートに

しました（笑）

でも超余裕で止められるので大満足

なのに支柱に車ぶつけるという何ともアホ私です

2023.03.28気になる暖房費は？

気になる暖房費は？こんにちは、高橋です。

今日の地震はビックリしましたね💦

最初は平気だったけど、あまりにも揺れが凄く

なって流石に外に出た（笑）

18時済んでたのに、めずらしくフルカワ不動産が

電気ついてたので、誰がいるんだろう？って

中に入ったら、ちょうど目の前に濱道さんがいた

彼は地震よりも私に驚いたらしく、

腰抜かすとこだったらしい爆笑

あー面白かった(*^^*)

さて、今日も大忙し。

午前中はpeepsの取材

そう来月号です👍

昨年末お引き渡しした新井様、

編集長からもご主人無口ですねー

って言われ、、

いつもこうなんですーと奥様😂

本当に大人しい方なんです

打ち合わせの時も何回話したかな（笑）

そこで最近気になる暖房費

取材の時も話し出ましたが、新井様は都市ガスエコジョーズ

周りの話を聞くとすごい金額だからヒヤヒヤしてたそう。

でも請求が来たのが2万円後半でホッとしたそうです。

（私もです）間取りもお日様がたっぷり入る設計にして

るのも大きな要因かと思います。

そして無理のない計画で自分達の思いがいっぱい詰まった

素敵な家です。ぜひ来月号をお楽しみに。。👌

最後にみんなで記念撮影の時は、なぜか寝たふり

しちゃう長女のいっちゃん💓

さて、どんな顔で写ってるか出来上がりが楽しみでーす😂

2023.03.21クロス工事に入りました！

こんにちは、高橋です

只今とーーーーーーーっても

忙しすぎて？ヘルペス出てます。

口を大きく開けれないので怒れない（笑）

さて、本通りの高橋様邸もいよいよ終盤！

昨日からクロス屋さん入ってます。

職人の佐藤さんとは「今年も宜しくお願いします」

で始まりました

2年のお付き合いになりますが【teamココカラ】

職人さんってみんな良い人ばかりで、ホントに

助かってます私。来月からも新しい現場が始まりますし、

今年も全力で頑張って行きたいと思ってますので

皆さんどうぞ宜しくお願い致します

トッシーのブログにもありましたが、春のお彼岸。

私も出社前にお寺に行ってきました。

今回も鍛冶町にある花屋【オブラート】さん

いつもお任せですが、とっても気に入っています

どうしたらこんなにセンス良く

なるのかな？？

次はお盆か。。。また楽しみです

2023.03.15ピープス＆ハコラクに４月号掲載!

こんにちは、高橋です。

もう既にご覧になった方もおられる？かと思いますが、

毎月10日発行の【ピープス】の4月号は

×日建学院さんとのコラボです

昨年お蔭様で2級建築士に合格できたのも

日建学院さんのお陰だと思っています。

また今の仕事に宅地建物取引士や施工管理技士等の

資格は大事だと思っていますので、会社が全力でサポート

してぜひトライしてもらいたいと思ってます。

私でも合格したんだからみなさん自信をもってもらいたい

そして本日発行のハコラク【社長の昼ご飯】

こちらはデジタルブックでも閲覧可能

私はお弁当派ですが、たまにランチ行きます。

そう昨日はトッシーと一緒に行ったけど。

CAFEGEはいとこの店で、バイク屋と併設してるんです。

ここでアルバイトしてるのが、teamココカラの福士社長の

娘さんでして・・。なんという偶然。

土日しかやってないので中々行けないですが、ぜひ

機会があったら行ってみてください

2023.03.06久しぶりの福島町

こんにちは、高橋です

ここしばらく暖かい日が続いて何よりです。

ただ車がすぐ汚くなるのは嫌ですが💦

昨日は何年振りかで福島町に現場調査に行ってきました。

工事依頼主の方が辻OBの高橋さんのお友達

でして、なら一緒に現場見るか？！って事になり

まずは知内町の自宅にお迎えに🚙行く途中

駅無いのに、なぜかこれだけ残してあるみたい（笑）

昨年は今までにない大雪だったという福島町

３ｍ近くもあったとか。それももうすっかり無くなって

良い天気で、気持ち良かった。

約2時間ほど現調して、遅めのランチは近くの

喫茶店「タイム」

昭和レトロの店内に

⇩懐かしいゲーム機テーブル（麻雀）

味も昭和レトロだった（笑）

函館江差道が出来てから初めて走りましたが

かなり時間短縮になって移動が楽になり良かったです。

ではまた今週も行ってきます。

PS

３日のひなまつりに、今年も妹がちらし寿司を作って

持ってきてくれました。ちなみに私は作れません（笑）

美味しかった👍