2023.04.28３００組目のお客様の地鎮祭

こんにちは、高橋です

今日も朝寒かったですよね💦

まだまだレギンスを話せない私です

明日から始まるGWですが、お天気はどうなのかな？

最近天気予報も良く変わるしね。

私は休みに窓洗いしたいと思います。

さて、私は高校卒業後ずっと経理の仕事しか

してこなかったのに2006年からいきなり住宅営業を

することになってしまいました

実は「営業職」だけはやりたくないって思ってた（笑）

でも「家を売るのではなく、家づくりのお手伝いを

する仕事」だという事だったので、それなら私にもできる

かなと思って今まできました。

おかげ様で先日、とうとう300組目のお客様となるT様

の地鎮祭をすることが出来ました。

家づくりって、誰しもが不安がいっぱいで、まずは誰に

相談したらいいのかな？何から相談したらいいのかな？

って考えてしまうと思うんです。

そう思ってモデルハウスに行くと、プラン作るとか、土地探し

するとかになっちゃうらしいのよね。

もちろん絶対ダメってことは無いけれど、その前にお客様の

悩みや不安を解消してから次に進んでほしいなぁって思います

今回のT様も一つずつ解決しながら進めてきました。

そう「これで不安解決できましたか？」と確認しながら。

私も逆にそれでほっとして前に進めますからね。

あなたの家づくりのお悩みいつでもご相談ください。

2023.04.22ジブンハウス函館平屋見学&意見交換会

こんにちは、高橋です

暖かいと思うと一気に寒くなるしね〜💦

暖房止められない。

18日に亀田交流プラザにて、

【平屋見学&意見交換会】が開催されました。

当初5社限定でしたが希望される方が多く8社、13名。

来月1社来られるとか。

こう見えて人前で話す苦手大の苦手😂

本部の松丘さんがうまくフォローしてくれて何とか

無事に終了。teamココカラの佐藤棟梁、助手の伊藤君も

出演😂(ビデオですけどね)

遠い所からは姫路から🫢本当にお疲れ様でした。

北海道のストア様は以前モデルハウスにきていただいておりますが

久しぶりです。

そして懇親会はジブンハウス本部スタッフ3名と一緒に15名でとっても

楽しいひとときを過ごすことができました。

皆さんからいろんな意見を聞くことができて、本当に有意義な会に

なって、今後も色々な企画をうってほしいなと思っています。

2023.04.21お引き渡し

こんにちは、高橋です。

珍しくちょっと体調崩しちゃいました

やっぱ歳かしら？？（笑）

なぜか携帯までもおかしくなり

こっちの方が困ったものです。

早くiPadに慣れなくては💦

さて、先日昨年建て替えでしたので、12月から解体工事が

始まったので約4ヶ月ちょっと掛かってしまいましたが、

T様のお引き渡しがありました。

ちょうど冬の寒い時期に仮住まいしていたので

この日を待ちわびていたと思います。

お待たせ致してすみません🙇

実はT様は前社時代に担当させていただいたお施主様

昨年春に「実家を建て替えたら良いのか、それとも

住み替えした方が良いのか？」という相談をいただきました。

そしてご両親に恩返しをしたい、自分が少しでも力になりたいって、、

なんて親孝行なんだろって😭

これはもう私が力になるしかない！って思いました😢

それから具体的になるまでちょっと時間はかかったけど、

無事にお引き渡しできて本当によかったと思いました。

悩んだクロスもみんな可愛かった💓

お兄ちゃんの部屋も渋くていいね👍

最後に「これから一生のお付き合いを」とお父さん

「もちろん、こちらこそ宜しくお願いいたします」

ココカラにまた新しい家族が増えました💕

2023.04.16リカーラック完成❤

こんにちは、高橋です

桜が開花したと思ったら、昨日今日のこの寒さは

なんでしょう💦事務所はストーブガンガンたいてます。

さて、先日O様邸よりご要望があった”リカーラック”

ようやく大工さんと行くことが出来ました。

お待たせしていてすみません

２月のジブンハウス公式HPの取材の時に

ご主人が「ラック欲しいんだよね・・」

とふと漏らしていたのを聞いて、これは実現せねばと（笑）

２カ月ぶりくらいに行ったら、色々増えて

また素敵なお家になっていました

奥様はほんとセンスがいいの💛

ご主人は最近ドライフラワーにハマって

いるみたい

きっとすぐ凝るタイプなのかも？？

実は私もそうなんです。やっぱりどこか似たとこ

あるなぁって思ってた（笑）

リカーラックで、またお酒の瓶が増えそうですね

2023.04.13福島町改修工事始まりました！

こんにちは、高橋です

昨日から福島町の改修工事が始まりました。

朝9時に着くように自宅をでて、函館江差道

をユーミンを聴きながら走ってたら

あの長いトンネルの手前で。。。

まさかのJアラート(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾

北海道にミサイルが落ちる？？！

トンネル崩れたら・・とまずはへルメット⛑被りました

もう早くトンネルでないと！早く江差道から

出ないと！って、命根性のきたない私です笑

後ろからトライ設備さんが走ってたらしく、

「だから一気にスピード上げたの？」

って笑われた。他の業者さんも意外と冷静だった

からビックリですわ

さて、福島町の工事は約1ヶ月半の予定です。

今日は外壁屋さん、電気屋さん、大工さん、

設備屋さんが入ってます。

今週土日が雨なので、屋根剥がしが心配ですが

まずはteamココカラ、協力して無事に工期

間に合わせてほしいです。

みんな宜しくねー👍

2023.04.064月のフラット金利は？！

こんにちは、🐈の手を借りたい高橋です

今朝は解体見積のため、業者さんと現調。

昨年から建て替えのお客様も多くなりました。

さて、今日は今月お引き渡しになるお客様様の金消契約。

今年に入ってからも毎月上昇しているフラットの金利💦

今月はどうなるものかと、ドキドキ、ハラハラしてたら

先月よりなんと！０.２％も下がりましたーーーー！！

ちなみに3月は１.９６％、4月が１.７６％。

えっ？たった０.２％？と思われたかもしれませんが。。

例えば２５００万円を１.７６％の35年で借りるとします。

フラット35はご存知の通り全期間固定金利です。

（金利優遇もありますがここでは省略しますね）

月々（ボーナス払いなし）79,770円で35年で

総支払額は33,503,400になります。

もし、これが先月の１.９６％を35年で借りたとしたら

月々82,304円で総支払額は34,567,680円

その差額なんと！1,064,280も違うのです！

たった0.2％ですよ！これだけ金利の変動ってすごい、

いや怖いってことなんです。

私が資金計画の時に必ずお伝えしていること

それは住宅ローンは長い、だからこそ安心安全な

住宅ローンで進めることが大事なんです。

だから全期間固定金利をオススメしているのは

昔から変わってはおりません

いつでもご相談くださいね♪