2024.04.05土地は探すのではなく選ぶもの

こんにちは！

昨日今日と休みなく働いてる高橋です（笑）

家づくりを始める方の殆どが土地から探される方なんです。

が、中々希望の土地が見つからないとか、何年も探してるとか

たまに聞くことあります。

函館で言えば「不動産連合隊」というサイトを見てる方が

殆どですが、もう毎日穴が開くほど見てる方います、

たまにネットに出ていない土地がないかと相談されることあります

もちろん無くはないのですが、市場に出る前の良い土地は

先に住宅会社に情報が流れたりするのでそこで決まってしまいます。

それに営業マンもお客様と同じで毎朝チェックしてますから

早い者勝ちです。空き地を売ってくれないのかとも相談されますが

基本、看板がない、ネットにも出ていないということは

「売ってはいない、売る気はない」という事が殆どです。

なので売ってくれる確率はかなり低いと思ってください。

地主さんが知り合いとかは別ですが・・

ですが私、今日市場に出る前の情報をキャッチしたので

見てきました。お客様も良いとのことなんで、あとは私の

プラン次第　なので今日寝ないで考えます

さて明日は厚沢部で地鎮祭です。またご報告しますね

PS

無添加とか、無農薬という言葉に弱い私。

昨日高丘町でみつけた無添加パン。早速今朝食べた

紅茶も農薬を使ってないんです

健康に気を付けてるでしょ

といいたいですが、昼はこれでした

ダメだよね

2024.03.31今日は乙部町！！

こんにちは、高橋です

今日は何年振りかで乙部町に行ってきました～！！

ちょっと早めに付いたので漁港や周辺をうろちょろと（笑）

こちらのお客様はジブンハウス平屋４LDKを検討中です。

もし決まるとジブンハウス函館初の1211Fの誕生でございます

これから建設業の2024年問題もあり、資材関係にも影響が

出そうな感じです。上がるものはあっても下がるものは無い💦

ホント困ってしまいますね

帰りはちょうどお昼になったので、厚沢部の道の駅でランチ

イートインしたのでこの間気が付かなかった

「道の駅シアター」を見つけ、ちょっと覗いてみた

そしたら何とも素晴らしい映像で

なんと素敵な事

もし、厚沢部の道の駅に行ったら

ぜひ見てきてください、おススメします！

さてこれから江差町、乙部町とちょっと遠くは

なりますがteamココカラのみなさ～ん！

頑張ってねーーー

PS

今月は1年分位の飲み会があり

正直とっても疲れてる私です。

やっぱ歳だなぁ（笑）

2024.03.31着工間近(^^)/

こんにちは！

瀬川です。

昨日は強風と雨が降って

オマケに黄砂も風に乗ってきたとかで車も砂だらけです。

家の近所では洗車とタイヤ交換してる方が何人かいました♪

もう少し暖かくなったら、自分もがっちり洗車したいですね～!(^^)!

先日のお休みに久しぶりに金森倉庫に行ってきました♪

目的はコチラ↑↑↑

４月から上映される『名探偵コナン』のコラボパネル(^^)/

今回の舞台が函館の為、妻は大喜び(笑)

平日にも関わらず、たくさんの観光客が居ましたよ～

半数以上は外国の方でしたが、、、

子供たちと久しぶりに出かけられて良かったです♪

さて４月からは2棟が同ほぼ同時に着工となります！

どちらも人気の平屋です♪

今回から、打ち合わせも自分が主体となって進めなくてはいけないので、

とても緊張します。

プレッシャーに負けないよう頑張りたいと思います(^^)/

O様、S様宜しくお願い致します！

2024.03.30～最終打ち合わせ～

こんにちは(=ﾟωﾟ)ﾉ

（株）ココカラの中山です

今日は、暖かいようで風が強い日(*_*;

黄砂も飛んでいるいるみたいです

先月から打ち合わせが進んでいました

亀田町のO様がいよいよ最終打ち合わせ！！

平面図や立面図、配置図等の図面はもちろん

いままで決めていただいたキッチンやシステムバスなどの

色や仕様の最終確認をして頂きました

今回から、9月に入社した瀬川君が主体となっての打ち合わせ

私は、横で補佐的な立場となりました(*’ω’*)

瀬川君の頑張りとO様のご協力で

予定より早めに1時間弱で終了しました

着工は、来月初旬

こちらは、フリープランの平屋となります

「素敵なお家になりそうな予感がする(^^♪」とO様

ご希望にこたえてteamココカラ、頑張ります！！

そして、お菓子作りが趣味のO様から差し入れを頂きました

「ゴマ風味のクッキー」

毎回のように手作りのお菓子を持参してくれます

いつもありがとうございます

とっても美味しかったです

2024.03.29寂しくなります・・

こんにちは、高橋です。

ジブンハウス函館平屋モデルハウスをオープンして

早や３年。そして来月にはとうとうお引渡しになります😌

中山のブログにもありましたが、なんか急に寂しくなり

やっぱり売る辞めようか？😞

な〜んて思ったりしたくなるくらい寂しいんです😭

が、ご購入頂いたk様はこのモデルを見た時から

とっても気に入って頂き「ジブンハウスしかない！」

って思っていたとの事

こんな嬉しいことないじゃないですか😭

そんな方にお譲り出来てこちらこそ感謝‼️‼️

本当にありがとうございます😊

では来月お引き渡し宜しくお願い致します😌

Ps

昨夜、めっちゃ美味しい毛蟹食べた

もう最高‼️‼️‼️👍👍👍

来年も買えますように😆

ちなみにうちの社員2人とも

食べてます😂u

ブログアップしてないけど😅

2024.03.27～お引渡し間近～

おはようございます！

（株）ココカラの中山です(=ﾟωﾟ)ﾉ

今日は、どこもかしこも青空

風もなく、波も穏やかで

気持ちの良い朝となりました

先日、売却が決まった石川町モデルハウス

お引き渡しに備えて展示物や備品の撤去に

瀬川君と行ってきました

片付けが進むにつれ、ガランとなった室内

全て、軽トラックの荷台に積みこんで

何となく寂しい気持ちになりました( ;∀;)

今月中に美装を終え、来月初旬に

いよいよお引き渡しです

「三年間、お世話になりました」