2026.09.28アイスクリーム、ユースクリーム♬

今の曲も良いですが、70年代・80年代の楽曲って良いですよね(^^)/

先日お施主様であるN様からご友人宅のドアノブ交換のご紹介をいただきました。

（ちなみに、N様とご友人は高校の同級生と聞いているので、上出の大先輩です💦💦）

その向かう道中にアイスクリームののぼりが・・・。

（のぼりが写ってない・・・。）

自分のお腹を見るとダメなのはわかっています！

この腹囲・・・

完全にアウトです・・・。

でも何故か中に吸い込まれる上出・・・。

店内はバターの良いニオイ♬

アイスクリームを買いに行ったのにパフェ看板が目の前に現れました！！

全て美味しそう🤤

これはパフェをチョイスさせる作戦なのか？？(笑)

（クリシュナパフェをチョイス！）

美味しかったー！！

また食べたいなー(^^)/

こりゃあ、糖分を当分が断絶せねば！！

2026.09.27生前贈与

こんにちは、高橋です

先日の健康診断で骨密度の精査必要と

なってしまいました💦

適度な運動とカルシウム必要みたい。。。大変だぁ（涙）

さて、私は住宅会社も「teamココカラ」と

してやっていますが、もうひとつ「team One」

相続、不動産売却、資金計画などの専門家と連携して

解決するというチームです。

今日も８年前のお客様から相談がありお邪魔してきました。

父親が生きているうちに不動産の名義を変えたいと言われるけど

どうしたらいいのかなと。

この場合発生するのが「贈与」となります。

実は意外と皆さん知らない方が多く、だいたいが・・

「えー？そうなんだ、簡単に変えられると思ってた💦」

そうなんですよね、贈与には２通りあって暦年贈与と

相続時精算課税制度。

暦年贈与は皆さんご存知の年間110万円までは非課税。

相続時精算課税制度は2500万円まで。

また贈与は相続と違い登録免許税が高い、不動産取得税も

かかってしまう場合もあるということです。

もちろんデメリットばかりではありませんので、その他の状況考慮した

上で選択された方がよいかなと思います。

どちらにしても、相続に関することはいきなり専門家に相談

というのは「敷居が高い」と皆さん言われます。

「誰に相談したらいいかわからない」そんな時には

遠慮なくご相談下さい。

【team One】のホームページは👇

https://one-soudan.com

2026.09.27～衰え～

こんにちは。

瀬川です。

ここ数日体調があまりよろしくない瀬川ですが

皆様いかがお過ごしでしょうか。

20代後半までは風邪もほとんど引かず、

小、中、高の学校生活に至ってはほとんど休んだことが無い子でしたが

今となっては毎回のように子供から何かしらの菌をキレイに

受け取り、体が急に痛くなったり、寝ても寝た気がしなかったり。。

(朝は早起きです。無駄に)

30代半ばに差し掛かるってこういうことかと日々痛感します。

天気の良い日曜日

楽しくお過ごしください。(^^ゞ

2026.09.239月の地鎮祭‼

こんにちは、高橋です。

今日は秋分の日、お彼岸の中日ですね。

なので特別に早く帰ることにしました。

瀬川が「お彼岸って何？」と聞かれました(笑)

そっか～お墓まりも行かないかぁ💦

さて彼岸の入りにはN様の地鎮祭。

こちらは五稜郭タワーが見える中道町👍

インナーガレージ平屋２LDK

そして16日には北斗市本町にてH様の地鎮祭。

こちらも平屋２LDKです💛

どちらもお天気に恵まれて良かったです👍

さあ、いよいよ始まります‼

皆さん楽しみにしていて下さいね❣

PS

仏花もそうですが、普段の花も「きこうえん」さんが

好きでよく行ってます。先日はリニューアルして、前よりも

広くそして雰囲気も変わり、もっと素敵になりました(*^^*)

2026.09.23〜SW〜

こんにちは。

瀬川です。

SWことシルバーウィーク

最終日の本日皆様いかがお過ごしですか？

休み明けは憂鬱ですが

あと3か月弱でお正月ですよっ(^^)

頑張りましょう！

子供の頃大好きだったウルトラマンティガ。笑

すっごい欲しい。

値段はなんと6万オーバー。

サンタさんにお願いします。

2026.09.22年齢差なんて、ただの数字

9月下旬って秋ですよね・・・？

朝方は暑くて目が覚める上出です💦

布団じゃなくてタオルケットをまた引っ張り出そうかどうしようか悩んでいます。。。(笑)

ココカラに『ちいかわおじさんがいる』ということが徐々に認知されてきたなと思っていたら、

（話の9割がちいかわですからね・・・、嫌でも目に留まりますよね・・・）

今お打合せしているY様のお子様から、

いただいちゃいました(^^)/

私と年齢差が30歳もあるんです✨

これは地方限定シリーズで宮城限定の伊達政宗バージョンです！

全国にあるから諦めてます💦(笑)

ちなみに私が持っているのはたこやきバージョンと温泉バージョンです♪

これは石川モデルのキーケースでつけさせていただきました！！

Rくんありがとう(^^♪