2023.04.064月のフラット金利は？！

こんにちは、🐈の手を借りたい高橋です

今朝は解体見積のため、業者さんと現調。

昨年から建て替えのお客様も多くなりました。

さて、今日は今月お引き渡しになるお客様様の金消契約。

今年に入ってからも毎月上昇しているフラットの金利💦

今月はどうなるものかと、ドキドキ、ハラハラしてたら

先月よりなんと！０.２％も下がりましたーーーー！！

ちなみに3月は１.９６％、4月が１.７６％。

えっ？たった０.２％？と思われたかもしれませんが。。

例えば２５００万円を１.７６％の35年で借りるとします。

フラット35はご存知の通り全期間固定金利です。

（金利優遇もありますがここでは省略しますね）

月々（ボーナス払いなし）79,770円で35年で

総支払額は33,503,400になります。

もし、これが先月の１.９６％を35年で借りたとしたら

月々82,304円で総支払額は34,567,680円

その差額なんと！1,064,280も違うのです！

たった0.2％ですよ！これだけ金利の変動ってすごい、

いや怖いってことなんです。

私が資金計画の時に必ずお伝えしていること

それは住宅ローンは長い、だからこそ安心安全な

住宅ローンで進めることが大事なんです。

だから全期間固定金利をオススメしているのは

昔から変わってはおりません

いつでもご相談くださいね♪

2023.04.03カーポート工事始まりました。

こんにちは、高橋です

昨夜、坂本龍一さんが亡くなったと聞いて

今日YMOの曲聞いてます

この曲を聞くと懐かしくなるのですが・・

もう今は無き「西武デパート」

当時函館にできるということで社員募集してまして

応募したところ合格致しまして（笑）

オープン前の研修先として行ったのが「旭川西武」

その当時YMOの「ライディーン」が流行っていて

館内でずっと流れていました。

私は経理で入社していたのですが、諸事情があり

オープンする前に退職しました

旭川での良くも悪くもいい経験と思い出になりました。

前置きが長くなりましたが、

今日から新井様邸のカーポート工事始まりました！

明日で終了します。その後にアスファルト工事が入る予定です

最近雪も多くなってきたせいもありますが、カーポート

を付ける方がとても多いです。雪かきも楽になりますしね

私も少しでも雪かきするところが少なくなればいいな

という理由で車1台しか無いのに2台用のカーポートに

しました（笑）

でも超余裕で止められるので大満足

なのに支柱に車ぶつけるという何ともアホ私です

2023.04.03～仕様打ち合わせ～

おはようございます

（株）ココカラの中山です

朝から風もなく穏やかな日です

気温も、13度くらいになりそうです

事務所から見える五稜郭タワーも

青空に映えています!(^^)!

来月から着工の函館市のＴ様

先週、リクシルショールームで

水回りの標準仕様確認や扉などの

色打ち合わせをして

打ち合わせ2回目の今日は、

外壁や建具などの色打ち合わせとなります

この後、電気配線・暖房パネル等の打ち合わせをして

最後にクロス・カーテンの色を決めていきます

雪解けとともに、忙しくなってきたココカラです

気合い入れて、頑張りま～す！！

2023.03.29～気がつかない！？～

おはようございます

（株）ココカラの中山です

今日も、良いお天気です

風もなく、通勤途中の海は波もなく穏やかでした

明日のお天気は下り坂のようです

洗濯物干しや外での作業は、

今日の方が良いみたいです!(^^)!

皆さん、昨晩の地震大丈夫でしたか？

木古内町は、一瞬グラっと揺れましたが

すぐにおさまりました

「震度3くらいかね」と話していたら

テレビの地震速報でも、やっぱり震度3

栃木県の弟から「大丈夫？」とメールが入り

森町に住む長女からは、

「すんごく揺れて、家族全員テレビの前に集合してる」と

電話がありました

よっぽど怖かったみたいです

海が近い長女宅では、

「海に近づかないでください！」と

防災無線が入ったそうです

そんな騒ぎの中、同居している87歳のお義母さんは

地震に気づかず、テレビの地震速報を見て

「どこかで地震があったんだね～」と一言

食後のヨーグルトに夢中だったから気がつかなかったのかな～（笑）

2023.03.28気になる暖房費は？

気になる暖房費は？こんにちは、高橋です。

今日の地震はビックリしましたね💦

最初は平気だったけど、あまりにも揺れが凄く

なって流石に外に出た（笑）

18時済んでたのに、めずらしくフルカワ不動産が

電気ついてたので、誰がいるんだろう？って

中に入ったら、ちょうど目の前に濱道さんがいた

彼は地震よりも私に驚いたらしく、

腰抜かすとこだったらしい爆笑

あー面白かった(*^^*)

さて、今日も大忙し。

午前中はpeepsの取材

そう来月号です👍

昨年末お引き渡しした新井様、

編集長からもご主人無口ですねー

って言われ、、

いつもこうなんですーと奥様😂

本当に大人しい方なんです

打ち合わせの時も何回話したかな（笑）

そこで最近気になる暖房費

取材の時も話し出ましたが、新井様は都市ガスエコジョーズ

周りの話を聞くとすごい金額だからヒヤヒヤしてたそう。

でも請求が来たのが2万円後半でホッとしたそうです。

（私もです）間取りもお日様がたっぷり入る設計にして

るのも大きな要因かと思います。

そして無理のない計画で自分達の思いがいっぱい詰まった

素敵な家です。ぜひ来月号をお楽しみに。。👌

最後にみんなで記念撮影の時は、なぜか寝たふり

しちゃう長女のいっちゃん💓

さて、どんな顔で写ってるか出来上がりが楽しみでーす😂

2023.03.21～今日は・・・～

こんにちは(=ﾟωﾟ)ﾉ

（株）ココカラの中山です

今日もぽかぽか暖かいですね～。

きている物がまだ冬仕様の私

そろそろ衣替えしなくっちゃ！！

今日は、天赦日と一粒万倍日と寅の日が重なる

「スペシャル最強開運日」！らしいです

「天がすべての罪を許すという最上の吉日」の天赦日。

「地に蒔いた一粒の籾が万倍にも実る日」の一粒万倍日。

そして、「寅の日」は、金運招来日と言われていて、

お金に関して縁起のよい日と認知されています。

なので、新しい財布を購入したり、

使い始めたりする日としてよい日と考えられているようです

金運がアップするので

宝くじを買うのもおススメだとか・・・

「帰りに買ってみようかな～」( *´艸｀)