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ジブンハウス函館 > やっぱり一軒家 > 4月のフラット金利は？！

2023.04.064月のフラット金利は？！

こんにちは、🐈の手を借りたい高橋です

今朝は解体見積のため、業者さんと現調。

昨年から建て替えのお客様も多くなりました。

 

さて、今日は今月お引き渡しになるお客様様の金消契約。

今年に入ってからも毎月上昇しているフラットの金利💦

今月はどうなるものかと、ドキドキ、ハラハラしてたら

先月よりなんと！０.２％も下がりましたーーーー！！

ちなみに3月は１.９６％、4月が１.７６％。

えっ？たった０.２％？と思われたかもしれませんが。。

 

例えば２５００万円を１.７６％の35年で借りるとします。

フラット35はご存知の通り全期間固定金利です。

（金利優遇もありますがここでは省略しますね）

月々（ボーナス払いなし）79,770円で35年で

総支払額は33,503,400になります。

もし、これが先月の１.９６％を35年で借りたとしたら

月々82,304円で総支払額は34,567,680円

その差額なんと！1,064,280も違うのです！

たった0.2％ですよ！これだけ金利の変動ってすごい、

いや怖いってことなんです。

 

私が資金計画の時に必ずお伝えしていること

それは住宅ローンは長い、だからこそ安心安全な

住宅ローンで進めることが大事なんです。

だから全期間固定金利をオススメしているのは

昔から変わってはおりません

いつでもご相談くださいね♪

 

 

 

 

 

 

 

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